Quando decidimos comprar um imóvel, temos que nos preparar para todos os passos que o processo de compra requer.
Um dos principais e mais árduo passo é a busca do imóvel que se encaixe com as características e e com o valor que temos disponível.
Por esse motivo, deixo aqui uma breve explicação para que você possa economizar tempo ( que é um fator MUITO importante nesse processo que apenas está começando) e além disso vai te dar uma certa vantagem sobre os demais.
Na busca de imóveis há vários fatores que te dão certa vantagem, e uma delas é o primeiro contato, a primeira visita.
Então vamos lá.
O primeiro passo desse processo de busca é entrar no website de portais imobiliários de particulares, de imobiliarias em si, de bancos…
Logo você deve criar uma série de ALERTAS com as características do imóvel que você está buscando e o preço máximo.
E por último checar sempre o seu email para ver as ofertas que mais te interessam para o contato imediato com a entidade que possue o imóvel para venda.
Podemos fazer o mesmo processo em todos esses portais imobiliários abaixo:
• Idealista
• Fotocasa
• Habitaclia
• Pisos.com
Vamos escolher um e fazer o passo a passo.
Passo 1
Entramos no website: idealista.com
Passo 2
Aqui, já vemos a página para que seja introduzido os datos. Como você ainda não tem conta vamos clicar em Apuntate como particular.
Passo 3
Vai e aparecer a tela acima que seria NUEVO USUÁRIO.
Coloca seu email, seu nome e escolha sua senha. Aceita as políticas de privacidade clicando no quadradinho e já pode conferir seu email e CONFIRMAR.
Passo 4
Depois que você confirmar que recebeu o email, já será encaminhado para a página pricipal de Idealista.
Aqui mesmo já te avisam sobre as alertas de teus anúncios favoritos.
E agora, mãos à obra.
Passo 5
Escolha a opção: comprar
Viviendas que significa imóveis residencial como apartamentos, casas…
E escolhemos a província onde queremos. Eu coloquei Alicante Província, como exemplo.
Passo 6
Escolhemos a zona/área de Alicante porque senão se torna um pouco complicado a busca com esses 72.611 imóveis… iríamos demorar uns 3 meses para escolher se não filtrarmos as características 😊
Escolhi Alicante/Alacant ( que seria a própria cidade de Alicante).
Passo 7
Dentro das áreas de Alicante, filtrei ainda mais e vamos ver imóveis na área da Universidade de Alicante, em San Vicente del Raspeig. Uma boa opção de aluguel quem não tem condições de comprar no litoral para investir, seria comprar na cidade que tenha universidade.
Passo 8
Por aqui já aparece a zona específica que escolhemos e agora começamos a filtrar as características.
Preço, tipo de vivienda, m2, quantidades de quartos (habitaciones), quantidades de banheiros (baños),etc.
Passo 9
Depois que você demarca as características e escolhe o imóvel, no final do processo vai te aparecer um quadro para você contactar a entidade que tem o posse de venda do imóvel.
E esse passo é o mais importante sobre essa explicaçao que estou te deixando sobre as ALERTAS. Configure-a o mais preciso possível, com os datos que você realmente busca porque todos os imóveis que vão aparecendo com as características pré-determinadas chegarão diretamente no seu email.
Como o mercado imobiliário é tão dinâmico pode te chegar muitas ofertas e saturar teu email. Mas de fora, você não vai ficar 😊
Espero ter ajudado com as informações!
Nos vemos em InvestirNaEspanha e investirnaespanha.com