Oi Pessoal, tudo bem?
Vamos lá com uma notinha bem informal e com toda a sinceridade do mundo para vocês.
Por que eu decidi fazer esse trabalho assessoria?
Porque recebo emails quase todos os dias das pessoas já me perguntando já o “valor” da assessoria.
E hoje, conversando com um dos parceiros imobiliários que tenho na Espanha, ele me disse algo que ficou na minha cabeça e faz todo o sentido do mundo:
“Se eu vou comprar um imóvel em um país diferente do que eu resido, preciso de alguém que me traga segurança e tranquilidade para me assessorar. E além de tudo, alguém que já fez o mesmo processo que quero fazer agora e deu certo.”
Quando comecei o canal Investir na Espanha, nunca passou pela minha cabeça isso, para ser bem sincera. Mas as pessoas vêem a possibilidade através da minha experiência de também conseguir a investir para ter uma fonte de renda no futuro. E me alegra muito essa atitude!
Para quem está distante é muito mais complexo o fato de comprar um imóvel, não é impossível para quem se propõe fazer sozinho como eu mesma fiz. As duas vezes!
Eu, na verdade, tinha pontos positivos porque morei na Espanha 7 anos e sei como funciona o processo hipotecário, falo o idioma, conheço a equipe dos bancos e muitos agentes imobiliários. Porém, se pode fazer todo o processo sozinho sim, não digo que não.
Agora, vamos ao ponto: se você não conhece muito bem o lugar, se não domina muito bem o idioma (como os russos, alemães, britânicos quando vão comprar na Espanha, cada um deles busca assessoria no seu idioma nativo).
Se você quer evitar a perda de tempo, de dinheiro (porque o assessor vai negociar o preço a seu favor) e principalmente problemas surpresas com o imóvel, não hesite em contratar uma assessoria mas só faça isso se você acha que vale a pena…Estou sendo bem sincera com todos. Como eu realmente sou e creio que vocês podem ver isso nos meus vídeos.
√ Busca incessante de imóvel (inclusive no off market, aqueles imóveis que não estão na internet)
√ Estudos da área, informes, visitas, fotos, vídeos, bancos, documentação.
É muito satisfatório no final de todo esse processo ter a chave da sua casa na mão e por isso decidi fazer esse trabalho para que você possa ter o êxito de gerar sua renda passiva e conquistar a tão sonhada liberdade financeira que todos queremos!
Como a maioria do meu público é residente fiscal e físico fora da Espanha, inclui no meu serviço de assessoria algumas situações que passamos por não poder ficar muito tempo fora do nosso trabalho do país de residência ou por outro motivo qualquer…
Como, por exemplo:
“Não posso ficar muito tempo na Espanha por causa do meu trabalho”
Então, qual seria a hora certa de comprar a passagem e vim para os trâmites em questão?
Passos:
- Venha depois da seleção dos imóveis para a visita pessoalmente dos mesmos;
- Venha com o NIE;
- Definição do imóvel;
- Carta de oferta e sinalização;
- Abertura de conta no banco espanhol;
- ETC… há mais passos que fazer!
Opções:
- Venho duas vezes à Espanha?
- Venho e deixo uma procuração?
- Venho e espero todo o processo terminar?
Explico todos os passos do processo expondo essas situações que são as mais questionadas pelas pessoas interessadas em investir na Espanha, mas à distância assim como eu.
A compra do imóvel à vista é bem mais rápido se você decide esperar que termine todo o processo na Espanha.
O TEMPO é o mais importante fator que você deve levar em consideração nesse tema, acredite!
Pode ter certeza que me coloquei no lugar de cada um para descrever o melhor método possível e as possíveis soluções individualemnte.
Se você se interessa em ter essas informações, entra em contato elaine@investirnaespanha.com que te envio a proposta de assessoria completa em PDF para seu email.
No meu serviço de assessoria online também posso te explicar como funciona todos os passos desse processo de compra de imóveis na Espanha bem detalhadamente.